01産(chǎn)品簡介
在項目拟進行融資前，根據金融機構的要求，對項目進行開發建設的合法性和經濟效益評價，為(wèi)客戶進行投融資決策提供參考。
02主要客戶
銀行、信托公(gōng)司、資産(chǎn)管理(lǐ)公(gōng)司等。
03服務(wù)内容
對項目開發建設合法性進行調查分(fēn)析，對項目現金流及成本進行分(fēn)析預測，對項目所在區(qū)域房地産(chǎn)市場、政策及競品進行整理(lǐ)分(fēn)析，對項目所在區(qū)域同類項目的抵押政策進行調查，最終為(wèi)客戶出具(jù)符合融資審批要求的盡職調查報告，為(wèi)委托方進行投融資決策提供參考。 相關報告包括：
1.項目貸款評估報告
2.項目融資可(kě)行性研究報告
3.項目投資分(fēn)析報告
4.成本核實報告；
5.租金收入現金流預測報告等
04服務(wù)特色
1.服務(wù)團隊專業技(jì )術力量雄厚、實操經驗豐富。70%以上為(wèi)注冊房地産(chǎn)估價師或土地估價師，每個盡職調查項目均由具(jù)有(yǒu)豐富經驗的估價師牽頭負責并全程參與，有(yǒu)能(néng)力協助金融機構把控項目風險。
2.依托中(zhōng)估聯行平台，在全國(guó)23個省市自治區(qū)直轄市有(yǒu)35家成員機構，成員機構之間資源共享、優勢互補，可(kě)為(wèi)委托方提供全國(guó)210多(duō)個城市的房地産(chǎn)市場及政策專業建議。
3.市場研究能(néng)力強、數據基礎紮實，能(néng)夠對項目估值及現金流進行精(jīng)準判斷，能(néng)夠幫助委托方完善交易結構奠定基礎，為(wèi)投後管理(lǐ)找到方向。
4.公(gōng)司業績常年居于全國(guó)TOP10，在業界擁有(yǒu)良好的口碑，分(fēn)析報告公(gōng)信力高。
05經典案例
1.信達資管——北京市海澱區(qū)國(guó)有(yǒu)資産(chǎn)投資經營有(yǒu)限公(gōng)司主輔分(fēn)離投資項目市場調研咨詢
2.五礦信托——信澤投資集合資金信托計劃北京市豐台區(qū)南苑鄉分(fēn)鍾寺地塊合生·中(zhōng)海項目可(kě)行性研究報告
3.五礦信托——綠城投資15号集合資金信托計劃江蘇省徐州市鼓樓區(qū)原誠坤市場地塊可(kě)行性研究報告
4.華能(néng)貴誠信托——廣東省珠海市橫琴新(xīn)區(qū)橫琴金融租賃總部大廈項目可(kě)行性研究報告
5.華能(néng)貴誠信托——首創紫悅台、首創中(zhōng)心天閱公(gōng)館、禧瑞都及首創天閱西山(shān)4處房地産(chǎn)投資現金流分(fēn)析報告
6.交通銀行——北京市朝陽區(qū)将台路北京燕翔飯店(diàn)有(yǒu)限責任公(gōng)司房地産(chǎn)抵押貸款項目評估報告